Röta under chippet

[NeoBahamut]

Ja-a, bilden säger väl det mesta.. Tittade under chippet (x-bit 1mb utan lödning) och såg att det fanns en liten trevlig brunsvart sörja att bekymra sig över där, plus att de två värst utsatta punkterna var nedgröpta. Köpte boxen begagnad och har haft lite svårt att starta den ibland (klassiska problemet med 3:e gången gillt och sedan rött/grönt), men nu förstår man ju klart och tydligt varför. I nuläget har jag följande tre frågor:

1. Hur kunde detta hända? Var det vid installationen av chippet? Har någon försökt löda vid punkterna? Inte kan väl boxen bränna saker där?

2. Vad gör jag nu? Kan jag rengöra med t-sprit rakt på moderbordet? Rötan sträcker sig en bit ut över de närliggande metall"banorna". Sedan löda dit lite nytt tenn?

3. Som ni även kan se finns en liten konding (C8C5) som har hamnat snett och som faktiskt inte rör vid sin lödpunkt på ena sidan. Gör det något? Kan jag bara böja tillbaka den och löda fast igen?

Hjälp..
/Jon